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12bet代理:如何规范和监督房地产中介的行为

时间:2021/4/26 12:43:00   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在去年年底,上海二手住房,发布了新的规定,明确要求,从12月15日,2020年,房地产经纪人必须得到验证的数量和二维码清单股票代表的身份在住房,以便真正出售的房屋在清楚代码;出售虚假房屋和房价的,将被暂停网上签钥匙。新规实施后,市场效应逐渐显现。3月20日,链家官网显示,上海共有1.6万套二手房,但就在前一天,网上挂牌...

在去年年底,上海二手住房,发布了新的规定,明确要求,从12月15日,2020年,房地产经纪人必须得到验证的数量和二维码清单股票代表的身份在住房,以便真正出售的房屋在清楚代码;出售虚假房屋和房价的,将被暂停网上签钥匙。

新规实施后,市场效应逐渐显现。3月20日,链家官网显示,上海共有1.6万套二手房,但就在前一天,网上挂牌的二手房数量就超过3.8万套,这意味着有一半的房源一夜之间就丢失了。

因此,这数万套房子的来源可能是虚假挂牌、未经授权挂牌、不完整挂牌……链家将所有此类挂牌下架,也可以看到中介机构有一些关于非法挂牌发布的信息。收敛性。今年2月,李先生通过深圳德友房屋中介购买了一套二手房。当时商定的总房价是1940万美元,另外还支付了213,400美元的中介费。但事后,李先生发现三方合同不一致。业主的交易底价实际上是1880万,其中业主给了中介60万的差价。

3月14日,深圳分行德友(天津)房地产经纪服务有限公司有限公司回应说,代理运营在一个黑盒子,违反了佣金率管理规定,签署了一项合同,价格高于佣金率,而不得不支付120万给客户。。偷鸡不会导致日食。这样一个黑人中介为整个行业敲响了警钟。如何规范和监督房地产中介的行为?各地都采取了行动,特别是北京和厦门的政策很有代表性。

和硕研究院首席分析师郭毅分析了北京近日发布的《关于进一步加强房地产市场秩序的通知》,认为房地产交易监管涵盖了房地产交易的全过程,手段和工具是充分的。比如中介机构的网上非法宣传,线下店铺的非法宣传,甚至房产中介朋友圈的非法宣传都在规定的范围内,这大大增加了中介违法的成本。


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